Lhůty revizí nemovitosti

Přehled zákonných lhůt revizí a kontrol nemovitosti — komíny, kotle, elektroinstalace, hromosvod, výtahy a hasicí přístroje. U každé lhůty odkaz na předpis a datum ověření obsahu.

Obsah naposledy ověřen proti platnému znění předpisů 2026-08-09.

Komíny

Komín — čištění, tuhá paliva (celoroční provoz)3× za rok
Komín — čištění, tuhá paliva (sezónní provoz)2× za rok
Komín — čištění, kapalná paliva (celoroční provoz)2× za rok
Komín — čištění, plynná paliva1× za rok
Komín — čištění, kondenzační plynový spotřebič1× za 2 roky
Kontrola spalinové cesty (kominík)1× za rok

Kotle a plynové spotřebiče

Plynový kotel — servisní prohlídkakaždý rok
Plynové zařízení — kontrolakaždý rok
Plynové zařízení — provozní revizekaždé 3 roky
Kotel na pevná paliva — kontrola technického stavu a provozukaždé 3 roky

Elektroinstalace

Elektroinstalace — pravidelná revize (rodinný dům, byt)každých 5 let
Elektroinstalace — revize (pronajímaný nebo firemní objekt)každých 5 let
Elektrické spotřebiče — revize (třída I)každé 2 roky

Hromosvody

Hromosvod — pravidelná revizekaždé 4 roky
Hromosvod — vizuální kontrolakaždý rok

Výtahy

Výtah — odborná prohlídkakaždé 3–4 měsíce
Výtah — odborná zkouškakaždé 3 roky
Výtah — inspekční prohlídkakaždých 6 let

Požární ochrana

Hasicí přístroj — kontrola provozuschopnostikaždý rok
Hlásič požáru (detektor kouře) — kontrolakaždý rok

Zjistit, co má moje nemovitost povinné

Lhůty jsou orientační a vycházejí z předpisů platných ke dni poslední kontroly matice. Konkrétní lhůtu může zkrátit dokumentace stavby nebo návod výrobce. Přehled nenahrazuje revizní zprávu ani odborné posouzení.